Casa en venta en Tandil! 📍 **Vicente López 475 – Barrio Villa Italia** 💰 **Precio: U$S 43.000** Lote de **10 x 15 aprox.** 🔑 **Distribución:** 🛏️ 2 dormitorios 🛋️ Living al frente con ingreso independiente 🍽️ Cocina-comedor con salida al patio 🚿 Baño completo 🌿 Patio posterior 🚗 Ingreso vehicular (posible cochera) 📌 **Estado actual:** Alquilada (contrato próximo a finalizar) 🌆 **Ubicación privilegiada** Ubicada en **Villa Italia**, uno de los barrios más tradicionales de Tandil 🙌 ✔️ Cercanía a transporte público ✔️ Colegios y comercios ✔️ Servicios y espacios verdes ✔️ Rápido acceso a Av. Del Valle y Juan D. Perón 🏠 **Sobre la propiedad** Casa en planta baja, construcción sólida 💪 Ambientes bien distribuidos y ventilados 🌬️ ⚠️ **Estado general:** Habitable ✔️ Requiere mantenimiento y actualización 🔧 👉 Ideal para reciclar y aumentar su valor 💡 **Ideal para:** 👨‍👩‍👧 Familias que buscan su hogar 💼 Inversores (renta inmediata + potencial de revalorización) 📲 **Consultas y visitas:** 2494 57 78 81 Luciano Olivera #ConocemosTuCiudad 🌆 📸 *Imágenes a modo ilustrativo.*