[MEL- Ver datos ] Excelente departamento de 2 ambientes interno integramente refaccionado localizado en la planta baja del edificio con patio propio con ventanales con vista al patio que aseguran gran luminosidad. Cuenta con piso de porcelanato imitacion madera en todo el inmueble. El departamento tiene 1 ( un ) amplio dormitorio con ventana con persianas con vista al patio , 1 ( un ) baño completo, cocina a gas con muebles de cocina completos, y ademas cuenta con 1 ( un ) split de aire acondicionado Se entrega recien píntado de blanco. El departamento es muy silencioso. Perfil del Barrio El ambiente es eminentemente residencial, familiar y universitario. Al ser una zona muy transitada y con un nivel socioeconómico medio-alto, cuenta con excelente iluminación pública y un movimiento constante que aporta mucha seguridad tanto de día como de noche - Subte: Está a solo cuatro cuadras de la Estación Agüero de la Línea D (ubicada en Av. Santa Fe y Agüero), la cual conecta rápidamente con el Microcentro, Palermo y Belgrano. - Colectivos: Se encuentra muy cerca de avenidas principales como Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Pueyrredón, lo que otorga acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo que conectan con toda el área metropolitana. - Salud y Educación : Es un área con una infraestructura de servicios de primer nivel: - Polos Médicos: Se encuentra a muy corta distancia de centros de salud de gran renombre como el Hospital de Clínicas, el Hospital Alemán, el Sanatorio Anchorena y el Sanatorio Finochietto. - Educación: Zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA) (Medicina, Odontología, Económicas y Farmacia) y sedes de universidades privadas como la Universidad de Palermo (UP) o la USAL. - Entorno, Comercios y Recreación : El entorno combina la elegancia clásica de Recoleta con el movimiento comercial diario: - Espacios Verdes: A pocas cuadras se ubican plazas emblemáticas como la Plaza Monseñor de Andrea y los imponentes parques que rodean a la Biblioteca Nacional y el cementerio de Recoleta. Caraceristicas Hay encargado con vivienda Se permiten mascotas. Disponibildad Inmediata. Requisitos: Contrato 24 meses Ajuste trimestral por IPC 1 mes de alquiler + 1 mes de deposito en dolares equivalente a un mes de alquiler Ingresos comprobables. Garantía exigible de manera exluyente por el propietario : POLIZA DE SEGURO DE CAUCION Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Reciclado