Local comercial en venta, ubicado en la esquina de 9 de Julio y Garibaldi, Tandil. Con 75 m² cubiertos, buen estado de conservación y renta activa, representa una oportunidad de inversión inmediata en una de las ubicaciones comerciales más valoradas del centro de la ciudad. Características: Superficie: 75 m² cubiertos Ubicación en esquina — doble frente Cocina y baño incorporados Preparado para conectar gas Buen estado de conservación Actualmente alquilado: $900.000 mensuales Por qué es una buena inversión: La esquina de 9 de Julio y Garibaldi garantiza demanda comercial sostenida con alta visibilidad y tránsito constante. La renta activa permite ingresar con retorno inmediato. La instalación preparada para gas amplía el abanico de rubros habilitables sin obras adicionales de infraestructura, sumando versatilidad y valor al local. Precio: U$D 85.000 — Se escuchan ofertas Renta actual: $900.000 mensuales